买小区房时需要注意的事项

　　买小区房时需要注意的事项?外围临近街道的房子大多数会遭受到一些污染，比如噪音污染、光污染、灰尘污染以及异味污染等，这些污染会影响到业主白天是室内空气及晚上的睡眠质量，而小区中间的房子，至少不临街，居住环境相对安静。这样就会导致价格的差异。

　　买小区房时需要注意的事项：

　　1.有落地窗的小区房要谨防光污染

　　现如今，光污染现象也受到购房者的关注，尤其是有落地窗的小区房，如果选的小区不对，会对居住舒适度有影响。所以小编建议想购买有落地窗房子的业主们，一定要实地看房，感受一下从窗户往外看出去的情况。

　　2.尽量不要选择太靠近小区边缘的房子

　　如果选择小区边缘上的房子，由于紧邻外面的街道，常常会受到噪音污染，尤其是位于环线主路上的小区，这种情况会更加严重。如果外面的环境好还可以，如果环境不好，家里根本不能开窗，室内空气特别差。所以买房的时候尽量选择远离主路的小区。

　　二、同一个小区内部交通不同

　　买房时交通问题也比较重要，交通便利与否当然不能忽视。但买小区房的时候，不要只看你家离公司有多远，而要看房子与小区大门的距离。

　　买小区房时需要注意的事项：

　　一个好的小区，做到人车分流也很重要。好的人车分流环境应该是车开到小区以后，直接就到地下车库，保证地面行人的安全，同时也减少了噪音和空气的污染。

　　不要选择离小区大门太远的房子。买房时交通问题不只要看家离公司有多远，还要看楼栋离小区大门远不远。买房时，可能售楼小姐说的是小区到公交站的时间很短，但是如果你的房子到小区门口很远，就得占用很多时间。所以一定要了解清楚楼栋与小区大门的实际距离，离大门太远出行也不方便。

　　三、同一个小区公共设施不同

　　一般的小区内都配有运动场、老人活动区、儿童游乐区等，但并不是离这些位置越近越好。另外有停车需要就尽量离车库近一些，没有需要就尽量远离，毕竟也有噪音和尾气污染。